Proces inwestycyjno-budowlany aspekty prawne

Opracowanie omawia w zarysie zagadnienia związane z budowlanym procesem inwestycyjnym. Celem autora jest przybliżenie osobom, które rozważają zaangażowanie kapitału w przedsięwzięcia budowlano-inwestycje, kluczowych rodzajów ryzyka, zagrożeń i ograniczeń właściwych dla tej formuły działalności. W ramach opracowania omówiono przede wszystkim: problematykę zmiany zapisów planu miejscowego w celu uzyskania korzystnych parametrów zabudowy działki inwestycyjnej, umowę o usługi projektowe, kwestię nadzoru autorskiego i przeniesienia praw autorskich do projektu architektonicznego, ograniczenia w zabudowie kreowane przez przepisy różnych ustaw – w tym np. ustawy o ochronie przyrody, nową decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, opłatę adiacencką przy podziale nieruchomości oraz rentę planistyczną przy sprzedaży nieruchomości, istotne i nieistotne zmiany do projektu budowlanego, zmiany w zakresie odralniania gruntów, realizacje inwestycji w formule partnerstwa publiczno-prywatnego – w tym budowę dróg publicznych w trybie partnerskim, inwestycje polegające na remoncie i przebudowie istniejących obiektów budowlanych, zezwolenie na usuwanie drzew, roszczenia właścicieli nieruchomości związane z usytuowaniem urządzeń przesyłowych na tych nieruchomościach oraz szereg innych zagadnień. Książka jest przeznaczona dla firm budowlanych, w tym deweloperskich, nabywców nieruchomości gruntowych i lokali mieszkalnych, członków zarządów, kierowników projektów, ekonomistów oraz prawników.