Restrukturyzacja i upadłość dewelopera. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

W publikacji omówiono problematykę restrukturyzacji i upadłości dewelopera w kontekście realizacji przedsięwzięć deweloperskich oraz ochrony interesów ich uczestników. Autorzy przedstawiają praktyczne aspekty podejmowania działań naprawczych w sytuacji zagrożenia niewypłacalnością oraz wnikliwie analizują przebieg postępowań restrukturyzacyjnych i upadłościowych z perspektywy zarówno prawnej, jak i ekonomicznej. W książce szczegółowo omówiono: zakres i cele postępowania restrukturyzacyjnego i upadłościowego dewelopera, ich wszczęcie i przebieg, rolę Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego oraz zasady wypłat środków w przypadku restrukturyzacji lub upadłości dewelopera. Opracowanie zawiera także schematy prezentujące różne warianty prowadzenia tych postępowań. To niezbędna publikacja dla praktyków prawa: sędziów, adwokatów, radców prawnych, a także doradców restrukturyzacyjnych, pełnomocników obsługujących rynek nieruchomości oraz wszystkich uczestników procesów inwestycyjnych – w tym nabywców lokali – którzy poszukują przewodnika po zagadnieniach związanych z niewypłacalnością dewelopera. Czytelnicy znajdą tu odpowiedzi na pytania: Jak kształtuje się sytuacja prawna nabywców lokali mieszalnych w postępowaniu restrukturyzacyjnym lub upadłościowym dewelopera? Jakie odmienności przewiduje postępowanie restrukturyzacyjne dewelopera w zakresie przyjęcia układu? Czy zgłoszenie propozycji układowych stanowi czynność procesową oraz czy skutkuje koniecznością głosowania nad przedłożonymi propozycjami układowymi na zgromadzeniu wierzycieli, czyli czy oddziałuje wyłącznie na sferę procesową podmiotów uczestniczących w układzie? Czy przyjęcie układu na zgromadzeniu wierzycieli, analogicznie jak przyjęcie uchwały w ramach głosowania wstępnego nabywców stanowi czynność procesową z warunkowym skutkiem materialnoprawnym? Jaki charakter prawny mają czynności procesowe sędziego-komisarza związane z przyjęciem układu zakładającego kontynuację przedsięwzięcia deweloperskiego w oparciu o dopłaty wnoszone przez nabywców? W jakich sytuacjach może dojść do kontynuowania przedsięwzięcia deweloperskiego w postępowaniu upadłościowym i w jaki sposób oddziałuje to na roszczenia nabywców wynikających z umowy deweloperskiej?